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龙豪海景湾 - 盛世锦苑

龙豪海景湾 - 盛世锦苑

开盘时间:见下表平米

装修情况:毛坯

产权年限:70

车 位 数:见下表

绿 化 率:40%

入住时间:见下表

物 业 费:见下表

规划面积:22万

容 积 率:0.6

房源户型:暂无资料

  • 物业地址:江苏省启东市南海路358号
  • 开 发 商:启东先豪房地产开发有限公司
  • 投 资 商:上海华龙企业集团
13601885153
项目简介

位于启东滨海新城核心区域的龙豪海景湾项目,由上海华龙企业集团投资,总占地面积22万方,是滨海新城首个大型别墅项目。项目以“高绿化、低密度、高舒适度”的规划理念,苛求的建筑质感整合诸多资源倾力打造低密度的高品质别墅社区。

随着启东承接上海的产业转移,启东滨海新城规划将拓展到50平方公里,现已开发30平方公里,人口将超10万,成为上海北翼最现代化的新城。目前滨海新城的配套设施正处于全面建设阶段,南通大学、山西农大、上海机电学院、滨海新城中学、喜来登大酒店、启东影视文化中心、休闲娱乐城、医院、大卖场等配套设施,加上已建成的幼儿园、小学、福海大酒店、滨海公安和消防厅、工商银行、农业银行等构成一个完整的滨海新城,教育、商业、办公、娱乐、医疗等一应俱全。以龙豪海景湾和喜来登酒店为中心,滨海新城已经形成了集合高档次酒店服务、大学城、住宅混合崭新的滨海新城生活功能区。种种迹象表明,滨海新城房产市场的腾飞正蓄势待发。

“公寓价格,享别墅生活”,是华龙企业集团的开发理念。龙豪海景湾欧式园林别墅面积为180-270㎡之间,青睐者不仅可以享受充足的选择空间,而且附赠活动室、阁楼、露台、车库等,充分体现了开发商“以人为本”的居住理念。据介绍龙豪海景湾一期已基本售罄,二期别墅也已销售过半,现隆重推出三期小高层房源55-74㎡小户型,配套启东首家医护康健休闲中心。自5月开始认筹以来已去化50%房源,很多上海客户就是看好启东滨海新城的楼市发展前景,过来布局。项目资源稀缺但价格实惠。

别墅价格:183万-288万,每套建筑面积:184.6-264.05平方米。 小高层价格:25-37万,每套建筑面积:55-74平方米。

交通状况

南海路至江海北路进入崇启大桥(北)出入口,崇启大桥-长江隧桥至中环,进入上海市区车程约1小时。项目至上海浦东机场约50分钟车程。将来上海轨道交通19号线规划至启东,将大大缩短日常出行时间与成本。

项目参数
物业名称 龙豪海景湾·盛世锦苑 物业地址 江苏省启东市南海路358号
售楼处地址 江苏省启东市南海路358号 售楼电话 0513-83905528,021-67107231
所在区域 江苏省启东市
物业属性 是否在售 在售
物业类别 别墅 、公寓 、商铺
建筑类别 小高层、别墅?
房屋现状 期房
装修情况 毛坯
开发周期   销售率 50%
工程进度
开盘时间 一期别墅已交房
二期别墅现开始预订
三期小高层9月28日开盘
入住时间 一期已交房;
二期明年交房
三期2014年年底交房
物业规模 占地面积 22万平方米 建筑面积 22万平方米
容积率 0.6 绿化率 40%
楼层状况 别墅3层;小高层11层 总户数 一期+二期200套,三期198套
价格情况 起价 别墅9900元;
小高层4700-5600元;
最高价均价 5100元
付款方式 (请注明最高几成几年)
物业服务 车位数量 1或2个 出售价格 赠送
出租价格  
物业管理费 1.5元 物业公司  
周边配套 中小学 启东滨海新城小学、滨海新城中学
综合商场 外高桥休闲娱乐城、启东影视中心、喜来登大酒店、南海路商业街、好又多超市
幼稚园 滨海幼儿园
邮局 滨海新城邮局
银行 工商银行、农业银行
其他 南通大学启东分校、山西农大、上海机电学院、金盟科技孵化园、江海风韵广场、滨海新城管委会,滨海新城医院、中国电信
开发及合作单位 投资商 上海华龙企业集团,台湾先豪国际集团,香港先豪企业有限公司 开发商 启东先豪房地产开发有限公司滨海分公司
代理商 上海博海营销代理有限公司 建筑设计  
施工单位   景观设计  
整合推广   其他